香港人在魁省買樓指南｜Hong Kong vs Quebec 買樓
如果你以前在香港買過樓，第一次在 Quebec 買樓，表面上流程好像差不多： 睇樓 → 申請按揭 → 出價 → 簽文件 → 完成交易 但真正開始之後，會發現兩邊的交易制度和買樓思維其實有不少分別。 有些分別只是程序不同，但有些會直接影響你怎樣出 Offer、怎樣判斷樓價，以及怎樣保障自己。 以下是幾個我認為香港買家最值得先了解的分別。
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地產筆記
從買樓、賣樓及租務的實用資訊，到商業地產、真實交易個案與工作中的觀察，分享我在 Montreal 房地產工作中遇到的不同情況、細節與經驗。
Montreal 買樓｜甚麼是 Legal Warranty？沒有 Legal Warranty 的樓是不是不應該買？
在 Montreal 睇樓，你可能會在 Listing 上看到一句： “Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.” 不少買家一看到 Without Legal Warranty，第一個反應就是： 「是不是間樓有問題？」 「沒有 Legal Warranty，是不是最好不要買？」 答案其實不是這麼簡單。 沒有 Legal Warranty 並不等於物業一定有問題，但它會改變買家所承擔的風險。 所以真正重要的，不是看到 Without Legal Warranty 就立即放棄，而是先了解： 為甚麼 Seller 不提供 Legal Warranty？你放棄了甚麼保障？又可以怎樣降低自己的風險？
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故事一｜我買的 Condo，個 Locker 去咗邊？
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明明講好「沒有法律保障」，份契竟然寫成有？
閱讀指南香港人在魁省買樓指南｜總覽(2026)
第一次在魁省買樓，不需要一開始就把所有程序和文件全部記住。 真正開始搵樓之前，我會建議先了解幾件最實際的事：你是否符合買樓資格、可以買多少、需要準備多少資金，以及整個買樓過程由誰協助你。 以下四步，可以作為你的起點。
閱讀指南香港人在魁省買樓指南｜Montreal 買樓流程：由按揭預批到正式收樓
如果你以前在香港買過樓，第一次在 Montreal 買樓，可能會發現整個交易方式跟香港很不一樣。 在 Quebec，由按揭預批、了解市場、睇樓、落 Offer、驗樓，到最後在公證人面前完成交易，每一個階段都有不同的程序和需要注意的地方。
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